业绩稳健增长的奥园地产有望今年加入千亿房企集团

作者:admin| 发表于2019-09-10 19:33 点击数:
核心净利润同比增长79%至人民币24.9亿元,核心净利润率约10.5%。于2019年6月30日,已签约但未确认的合同销售约人民币1,390亿元,将于未来2年内逐步确认,盈利持续性强。

2019年上半年,奥园地产的收入及利润实现强劲增长。于2019年6月30日,奥园拥有土地储备总建筑面积约4,012万平方米,权益比约81%,总货值约人民币4,255亿元,足够满足未来两至三年的发展需求,为奥园的快速稳健发展夯实基础。2019年,奥园率先打开亚洲美元债券市场,并重启内房三年期美元债公开市场发行,全额使用国家发改委批出的14.5亿美元外债额度。每股基本盈利同比增长87%至人民币84.8分。净利润同比增长90%至人民币28.0亿元,净利润率约11.8%。营业额同比增长73%至人民币236.7亿元;毛利润同比增长81%至人民币70.5亿元,毛利润率29.8%。

融资能力突出信贷评级持续调升

奥园地产重视开拓多元化融资渠道,境内外融资能力突出。于2019年6月30日,净负债率为64.2%,处于行业合理水平;总银行结余及现金约人民币548.4亿元,流动性充裕。

奥园地产管理层表示:“2019年上半年,奥园地产实现合同销售及经营业绩的持续跨越发展,并继续深化‘一业为主、纵向发展’的战略布局,构筑健康生活生态圈。展望2019年下半年,奥园将贯彻以重点城市为核心的区域深耕策略,坚持审慎的财务管理,加强风险管控,确保在复杂环境中保持稳定性, 移动电玩城信誉平台展现跑赢市场的实力, 电玩捕鱼游戏实现可持续与高质量的发展, 金蟾捕鱼电玩城为股东及投资者带来丰厚回报。

奥园贯彻稳健的财务管理,万博体育网投官网债务结构不断优化, 移动电玩城信誉平台信贷评级持续调升。奥园2017至2019年连续三年跻身《财富》‘中国500强’,荣膺《财富》‘2019年中国最佳董事会50强’,保持高水平的企业管治和透明度。

策略性补充土地储备实现“三旧”改造全覆盖

奥园地产坚持区域均衡布局,聚焦粤港澳大湾区,为大湾区主要开发商,获纳入恒生沪深港通大湾区综合指数。2019年至今通过境外公募及私募美元债、银团贷款等渠道合共募得约16.5亿美元,有助进一步延长债务期限。继2016至2018年先后获惠誉、穆迪及标普三大国际评级机构上调企业信贷评级及展望,奥园于2019年2月及3月再获穆迪及标普调升评级展望至“正面”,5月获联合信用调升境内信贷评级至中国最高信用级别“AAA”,充分反映各界对奥园综合实力的认可,电玩城捕鱼游戏亦有助进一步降低借贷成本。

奥园提前布局城市更新项目,实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖,目前在大湾区及其他地区拥有逾30个不同阶段的城市更新项目,规划总建筑面积约1,600万平方米,预计货值约人民币2,197亿元,将提供额外的销售贡献及增长动力。2019年上半年,奥园共新增34个项目,新增可开发建筑面积约726万平方米,新增可售货值逾人民币800亿元。”

奥园地产集团经过了多年的战略布局,已经形成了以房地产行业为核心,多种行业共同发展的布局,正是因为奥园完成了战略布局,才有了如今业绩的飞速增长,也增强了公司盈利的持续性

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